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Fernandes Topografia

Topografia de precisão para obras que não podem errar o prazo nem o traçado

Um erro no levantamento ou na locação custa muito mais do que o serviço topográfico. A Fernandes Topografia atende construtoras, empreiteiras e engenheiros com precisão técnica, agilidade de resposta e comunicação direta — do orçamento à entrega dos arquivos.

19°55'17"S 43°56'44"W · ALT 852m · DATUM SIRGAS2000
Dezenas de obras entregues em todo o Brasil
Atendimento nacional — Sudeste e Centro-Oeste com mobilização rápida
Orçamento em até 24 horas
Equipe técnica habilitada com ART/CREA
Documentação compatível com cartórios, INCRA e DNIT
Quem Somos

Quem é a Fernandes Topografia

A Fernandes Topografia foi criada para resolver um problema real do mercado: construtoras, empreiteiras e engenheiros que precisam de um parceiro técnico confiável, com agilidade de resposta e entendimento do que a obra exige — não apenas um fornecedor que entrega um arquivo e some.

Atuamos em fiscalização de obras rodoviárias e de infraestrutura, projetos de loteamento, demarcação, georreferenciamento e uma linha completa de serviços topográficos. Nossa equipe combina formação técnica sólida com equipamentos modernos de alta precisão — o que reduz a margem de erro em campo e acelera a entrega dos resultados — e com a capacidade de entender o contexto de cada projeto antes de propor qualquer solução.

Você não precisa ser uma grande construtora para ter atendimento técnico de alto nível. Atendemos empresas de todos os portes com o mesmo rigor, os mesmos processos e a mesma dedicação — porque o erro topográfico não distingue o tamanho da obra.

Técnico da Fernandes Topografia calibrando equipamento GPS RTK em campo
O que fazemos

Nossos Serviços

Serviço

Demarcação de Obra

Locação em campo dos pontos, alinhamentos e cotas definidos no projeto, com precisão e documentação adequada. Seu canteiro começa alinhado desde o primeiro dia.

Construtoras e empreiteiras civis
Serviço

Projetos de Loteamento e Chacreamento

Elaboração técnica do projeto para regularização, aprovação e implantação de loteamentos e chacreamentos. Atendemos da concepção à entrega da documentação exigida pelos cartórios e prefeituras.

Incorporadoras, loteadoras e proprietários de glebas
Serviço

Levantamento Planialtimétrico e Cadastral

Mapeamento detalhado do terreno com informações de altimetria, planimetria e infraestrutura existente. Base técnica fundamental para projetos de qualquer natureza.

Escritórios de engenharia, construtoras e incorporadoras
Serviço

Locação e Acompanhamento de Obra

Implantação dos elementos do projeto em campo e monitoramento topográfico ao longo da execução. Garante que o que foi projetado é o que está sendo construído.

Construtoras, empreiteiras e engenheiros responsáveis
Serviço

Georreferenciamento de Imóvel Rural e Urbano

Adequação do imóvel ao Sistema Geodésico Brasileiro conforme exigência do INCRA, com emissão de CCIR e certificação no cartório. Necessário para desmembramento, venda e regularização de áreas.

Proprietários rurais, imobiliárias e escritórios jurídicos
Serviço

Regularização Fundiária, REURB e Usucapião

Suporte técnico completo para regularização de imóveis urbanos e rurais, processos de usucapião e REURB junto às prefeituras. Documentação e laudos técnicos para desfecho jurídico e cartorial.

Proprietários, escritórios de advocacia e prefeituras
Serviço

Aerolevantamento com Drone (VANT)

Mapeamento aéreo para grandes áreas realizado com equipamentos de última geração, resultando em ortomosaicos e modelos digitais de terreno com alta resolução e precisão métrica. Mais agilidade e cobertura do que o levantamento convencional em terrenos extensos.

Construtoras, loteadoras e gestores de grandes propriedades rurais
Serviço

Elaboração de Projetos de Infraestrutura

Desenvolvimento de projetos técnicos nas disciplinas de drenagem, pavimentação, sinalização de obra, geometria, terraplanagem e hidrologia. Documentação completa para aprovação em órgãos competentes e execução em campo.

Construtoras, empreiteiras e escritórios de engenharia
Técnico consultando coletora de dados em campo
PROCESSO TÉCNICO — 5 ETAPAS
Como trabalhamos

Do primeiro contato à entrega técnica

01

Contato e briefing

Você nos conta o que precisa: tipo de serviço, localização, prazo e qualquer detalhe relevante do projeto. Sem formulários complicados — um WhatsApp já resolve.

02

Análise técnica e orçamento

Nossa equipe avalia o escopo e emite o orçamento em até 24 horas. O documento especifica os serviços, prazo de entrega e responsabilidades de cada parte.

03

Contrato e mobilização

Com a proposta aprovada, formalizamos o contrato com ART e definimos a data de início. A mobilização é planejada para não atrasar o cronograma da sua obra.

04

Execução em campo

A equipe técnica executa o serviço com equipamentos de precisão e acompanhamento contínuo. Qualquer ponto que exija atenção é comunicado durante a execução, não depois.

05

Entrega e pós-entrega

Entregamos os arquivos nos formatos acordados (DWG, PDF, shape, entre outros), com toda a documentação técnica e ART. E continuamos disponíveis caso surja qualquer dúvida no uso dos dados.

Por que a Fernandes

Porte enxuto, atenção técnica total — sem camadas, sem fila, sem terceirização

Empresas maiores costumam ter estruturas maiores: mais camadas de aprovação, mais subdivisões internas, mais tendência de terceirizar execução. O que parece vantagem de escala muitas vezes significa que o engenheiro responsável pela sua obra nunca vai a campo — e quem foi a campo não conhece o projeto. A Fernandes funciona diferente por escolha: a equipe que assina a proposta é a mesma que executa o serviço. Você fala diretamente com o técnico responsável, sem atendente no meio.

Isso tem consequências práticas: seu projeto não perde prioridade para uma obra de maior valor, não existe versão simplificada do atendimento para contratos menores, e qualquer ajuste técnico no percurso é tratado por quem conhece o contexto desde o início. O porte enxuto não é uma limitação que compensamos — é a razão pela qual conseguimos entregar atenção técnica que estruturas maiores raramente sustentam.

Avaliações Reais

O que nossos clientes dizem

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Contratamos a empresa para medir uma área de 30 alqueires, para fazer prova em 3 processos judiciais. Eles passaram 3 dias fazendo a medição de campo, com aparelhos modernos, bem dispostos e preço bastante acessível. O laudo técnico servirá como prova em 3 ações possessórias. Eu recomendo. Ficamos muito felizes com a experiência e o desfecho dos processos.

Marta Hungria
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Recomendamos muito a Fernandes Topografia. Estamos no RJ e eles foram muito reativo e agil. Entregaram todo o projeto antes do prazo anunciado. O serviço é VIP porém fica bem em conta. Profissionais sérios que nos assistiram muito bem.

benjamin basset
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Fiquei extremamente satisfeita com o serviço de topografia. Profissional pontual, organizado e muito competente. Todo o levantamento foi feito com clareza, precisão e responsabilidade. Atendimento excelente do início ao fim. Super recomendo!

Anna Roque
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Atendimento excelente, pontualidade e muito profissionalismo. Serviço bem executado, com atenção aos detalhes e ótima comunicação durante todo o processo. Recomendo!

Fernando Pinheiro
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Quem atendemos

Segmentos Atendidos

Construtoras e empreiteiras

Suporte técnico topográfico em todas as fases da obra: demarcação, locação, fiscalização e acompanhamento. Agilidade para mobilização e documentação compatível com exigências de fiscais e órgãos.

Escritórios de engenharia

Levantamentos, cadastros e projetos técnicos para subsidiar anteprojetos e projetos executivos. Entrega em formatos compatíveis com os principais softwares de projeto.

Incorporadoras e loteadoras

Da análise de viabilidade topográfica ao projeto de loteamento aprovado. Acompanhamos todo o processo técnico junto às prefeituras e cartórios.

Proprietários rurais

Georreferenciamento, regularização fundiária e desmembramento de áreas. Toda a documentação necessária para vender, financiar, lotear ou regularizar a propriedade.

Prefeituras e órgãos públicos

Levantamentos, projetos de infraestrutura e fiscalização técnica para obras públicas, com emissão de ART e conformidade com normas da ABNT e DNIT.

Escritórios de advocacia

Laudos técnicos, plantas e memoriais descritivos para processos de usucapião, REURB e disputas fundiárias. Documentação adequada para uso judicial e cartorial.

Dúvidas Comuns

Perguntas Frequentes

01Qual é o prazo para entrega dos serviços?

Depende do escopo e da localização. Para levantamentos de menor porte, o prazo costuma ser de 5 a 10 dias úteis após a mobilização. Projetos de loteamento ou georreferenciamento de grandes áreas têm prazo específico definido no orçamento. Em todos os casos, o prazo é acordado antes do início do serviço e fazemos questão de cumprir, porque sabemos que seu cronograma de obra depende disso.

02Vocês atendem fora de Minas Gerais?

Sim. Atuamos em todo o território nacional, com foco operacional nas regiões sudeste e centro-oeste. Para obras em outras regiões, avaliamos a viabilidade de mobilização e incluímos os custos de deslocamento no orçamento, com total transparência.

03O que preciso ter em mãos para solicitar um orçamento?

Basicamente: o tipo de serviço que você precisa, a localização do imóvel ou obra e, se possível, a área aproximada ou extensão do trecho. Para projetos de loteamento, é útil ter a matrícula do imóvel. Mas pode entrar em contato mesmo sem essas informações — nossa equipe faz as perguntas certas para entender o que você precisa.

04O serviço de topografia é caro. Vale a pena contratar uma empresa de qualidade?

O custo do serviço topográfico representa uma fração pequena do orçamento de qualquer obra. O custo de um erro topográfico (retrabalho em terraplenagem, relocação de estruturas, embargos por não conformidade com projeto) pode representar centenas de milhares de reais e semanas de atraso. Economizar no levantamento para perder na execução é um dos erros mais comuns e mais caros do setor.

05Qual a diferença entre locação de obra e fiscalização topográfica?

A locação implanta em campo os pontos definidos no projeto antes e durante a execução. A fiscalização topográfica é o monitoramento contínuo durante a obra para verificar se o que está sendo executado corresponde ao que foi projetado — identificando desvios antes que virem problemas irreversíveis. Em obras rodoviárias e de infraestrutura, os dois serviços são complementares e frequentemente contratados juntos.

06Vocês emitem ART para os serviços?

Sim. Todos os serviços são executados com responsabilidade técnica de profissional habilitado e acompanhados da emissão de ART junto ao CREA, conforme exigência da legislação vigente. A documentação técnica entregue é adequada para uso em processos de licenciamento, registro em cartório e prestação de contas a órgãos públicos.

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